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スーモ等のポータルサイトでの募集 お部屋探しをする人のほぼ全員がインターネットを利用しています。ほとんどの方が利用する、スーモ（suumo）等の大手不動産検索ポータルサイトへの掲載を積極的に行って空室対策を行っています。
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レントドゥ！サイトでの募集 全国691店舗を展開するハウスドゥ！ネットワークの不動産仲介専門「レントドゥ！」のサイトへの掲載、レントドゥ！店舗サイトを通じて入居者募集を常に行っています。 レントドゥ！籠原店 レントドゥ！東松山駅前店
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キャンペーン企画の実施 入居者が増える時期に、入居者がお部屋を借りたくなるようなキャンペーン等を、今までの実績から最適な物をご提案して空室が埋まるようにします。
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不動産屋とのネットワーク・現地調査 大手不動産検索ポータルサイトやレントドゥ！等、基本的な募集活動だけでなく、地元不動産屋とのネットワークを通じて仲介依頼をする等、様々な方法で入居者を見つけます。募集物件の現地にも調査して、のぼりや看板など現地での募集活動も行います。
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地域密着の情報力 地域の情報を熟知した地元在住のスタッフによる、地域ならではの情報力と、入居希望者のニーズの的確な把握によって、素早く入居を決めます。
管理委託はあなたとメンテジャパンが管理委託契約を結びます。入居者と賃貸借契約を結ぶのはあなた自身です。入居者との契約業務はメンテジャパンが代行します。1
手間が省ける 不動産管理はとにかくやることが多くあります。入居者募集、物件案内、入居申し込み、入居審査、重要事項説明、賃貸借契約、、、と、契約まででもこれだけやることがあります。しかもこの後に家賃の集金代行やクレーム処理、家賃滞納者への催促、日々の清掃やメンテナンス、原状回復リフォームと限りなく続きます。もし、あなたが不動産管理を専業で行っているなら、自分で管理する時間もあるかもしれません。ただ、サラリーマン大家さんや不動産投資家の場合は管理する時間がないのが現実だと思います。これらの業務を代行してもらうことは時間的にも体力的にも大きなメリットがあります。2
ノウハウがある 前述したように不動産管理はとにかくやることが多くあります。これらの業務はただの流れ作業ではありません。例えば、入居者募集、クレーム処理、原状回復などノウハウがない人がうかつに手を出せるものではありません。これらの専門的な業務をプロに行ってもらうことで精神的にも安心して任せることができます。3
トラブル対応 不動産賃貸での一番も問題がトラブル対応です。家賃滞納、入居者の孤独死、夜逃げなど普通に出てくるのが賃貸管理です。何も知らないオーナー様が自力で解決しようとしてもなかなか難しいのが現実です。そういった際に私達のようなプロに全て任せられるのは、管理業務がとても楽になります。メンテジャパンではあなたの賃貸管理を楽にするための様々な管理プランを用意しています。まずは無料で相談してください。
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